Het vinden van een geschikte huurlocatie kunt u uitbesteden aan een makelaar of zelf ontplooien. Beide opties kosten vaak veel tijd, geld en energie. STK Totaal Projecten B.V. biedt hiervoor een effectief, onafhankelijk en professioneel alternatief.
Wij ondersteunen opdrachtgevers bij het zoeken, beoordelen en aanhuren van commerciële locaties in Nederland én daarbuiten. Zo houdt u grip op het proces, terwijl wij het traject volledig voor u begeleiden — van zoektocht tot en met ondertekening.
Wat wij voor u verzorgen
- Gericht zoeken naar geschikte huurlocaties binnen een door u opgegeven postcodegebied
- Selectie en aanlevering van passende locaties met duidelijke object- en locatiespecificaties
- Inplannen en begeleiden van bezichtigingen, zelfstandig of samen met de opdrachtgever
- Onderhandelingen met verhuurder of makelaar over huurprijs, opleveringsniveau en overige condities
- Opstellen en/of controleren van huurvoorstellen
- Opstellen en/of controleren van huurovereenkomsten
Ervaring en expertise
Onze Manager Vastgoed & Projecten Dave Dame heeft ruim 30 jaar ervaring in het vastgoed en beschikt over uitgebreide kennis van aanhuurtrajecten, huurovereenkomsten en aanverwante zaken. Daardoor signaleren wij risico’s vroegtijdig, onderhandelen wij scherp en zorgen wij voor duidelijke, werkbare afspraken vanuit het belang van de huurder.
Eén partij vanaf dag één
Een belangrijk voordeel van onze aanpak: wij zijn vanaf moment 1 betrokken bij het te verbouwen object. Doordat STK Totaal Projecten óók de verbouwingswerkzaamheden kan verzorgen, kunnen wij al tijdens de locatiekeuze en onderhandelingen rekening houden met:
- de technische haalbaarheid van de verbouwing
- realistische kosten en planning
- afstemming tussen huurvoorwaarden en bouwkundige mogelijkheden
Dit voorkomt verrassingen achteraf en versnelt het traject van sleuteloverdracht naar oplevering.
Onze rol: onafhankelijk en in uw belang!
In tegenstelling tot een makelaar, die vaak namens de verhuurder optreedt, handelen wij uitsluitend in het belang vanonze opdrachtgever als huurder. Voor het volledige aanhuurtraject hanteren wij een vaste vergoeding per locatie. Facturatie volgt pas na ondertekening van een onvoorwaardelijke huurovereenkomst. Ook wanneer onze opdrachtgever zelf een locatie heeft gevonden, kunnen wij ondersteunen bij onderhandelingen en contractvorming tegen een vast bedrag per uur.
reviews
DIT ZEGGEN ONZE KLANTEN
Werkvermindering werd netjes terugverrekend.
Werk is netjes gedaan, zoals bij elk bedrijf moet je wel alert blijven bij het werk wat je gedaan wilt krijgen. Maar als er iets was waren ze niet te beroerd om daar meteen actie op te nemen.
Heel tevreden met het eindresultaat.
Werk geleverd:
Zolderrenovatie, isolatie, 2 nieuwe dakkapellen, nieuwe indeling, zonnepanelen verplaatsen, alles opnieuw gestucd.
02.